Butte Pinson : un projet de reconquête au service de l’amélioration du cadre de vie des franciliens

Butte Pinson : un projet de reconquête au service de l’amélioration du cadre de vie des franciliens

Situé au cœur de l’agglomération parisienne, dans un secteur fortement urbanisé et carencé en espaces verts, l’Espace naturel régional de la Butte Pinson a tout le potentiel d’un lieu de promenade et de contact à la nature. Depuis 2010, Île-de-France Nature y conduit un chantier de réaménagement ambitieux afin de reconquérir progressivement, pour le bonheur des promeneurs et des riverains, un site anciennement exploité pour ses ressources de gypse. Aujourd’hui, la cinquième phase du projet est en cours : la promenade transversale, permettant de rallier la Butte Pinson depuis le centre urbain, sera bientôt ouverte au public.

Un peu d’histoire

Sur les coteaux de la Butte Pinson se sont succédé, au fil des siècles, meuniers, vignerons, maraîchers et carriers qui ont exploité les sables du sommet de la butte, puis ses sous-sols riches en gypse jusque dans les années 1960. Ces exploitations à ciel ouvert firent disparaître peu à peu le relief naturel de certains versants de la butte et créèrent des galeries souterraines, partiellement remblayées de matériaux inertes et d’ordures ménagères. Boudée par le public jusque dans les années 1980, la Butte Pinson regagne peu à peu le cœur des promeneurs.

« Petite sœur » de la butte Montmartre, elle surplombe le bassin parisien et offre un point de vue exceptionnel sur les environs.

Elle est située sur deux départements (Val-d’Oise et Seine-Saint-Denis), deux intercommunalités Communauté d’agglomération de Plaine Vallée et Établissement public territorial Plaine Commune) et sur quatre communes (Montmagny, Groslay, Villetaneuse et Pierrefitte-sur-Seine).

De l’abandon à la renaissance de la Butte Pinson

Maillon important de la Ceinture verte d’Île-de-France, la Butte Pinson renaît grâce à l’action historique d’Île-de-France Nature, menée avec de nombreux partenaires : acquisition du foncier, sécurisation, préservation, requalification, aménagement et ouverture au public de ces espaces naturels et/ou délaissés.
Depuis près de 30 ans, l’Agence intervient sur la Butte Pinson pour mettre en œuvre un projet de parc régional. Une intervention rendue possible grâce à la création en 1985 d’un périmètre de protection sur ce site.

Aujourd’hui gestionnaire, aménageur et maître d’œuvre, elle avance main dans la main avec les partenaires locaux, qui participent aux frais de gestion et d’entretien, pour mener à bien ce projet de reconquête. Son but ? Offrir aux 200 000 habitants résidant à proximité, et plus largement à l’ensemble des Franciliens, un espace de nature supplémentaire à travers un vaste projet de reconquête, mêlant renaturation et aménagements.

Plus de 100 hectares de nature supplémentaires dans une zone carencée en espaces verts

Situé au cœur de l’agglomération parisienne, sur 4 communes du Val-d’Oise et de Seine-Saint-Denis carencées en espaces verts et de nature, l’Espace naturel régional de la Butte Pinson porte en lui tous les atouts pour devenir un lieu de promenade, de rencontre et d’éveil à la nature.

Un projet de reconquête et de renaturation d’ampleur régionale rendu possible grâce à plusieurs actions foncières. Menées depuis 2011 pour le compte de la Région et en lien étroit avec les conseils départementaux, elles ont permis d’acquérir plus de 100 hectares.
Avec l’aménagement de la Butte Pinson, Île-de-France Nature fournit un exemple de son savoir-faire et contribue de manière significative aux objectifs du Plan vert régional.

Montant total des acquisitions : 22 millions d’euros

De 2012 à 2023, une reconquête progressive

La reconquête de la Butte Pinson met en œuvre divers aménagements et actions de renaturation. Sur la base de nombreuses études, Île-de-France Nature a élaboré, en partenariat avec les collectivités territoriales de situation, un schéma directeur d’aménagement permettant une avancée progressive du projet. Ce schéma se veut évolutif dans le temps, en fonction de l’avancée des acquisitions foncières et des contraintes d’aménagement (pollutions et instabilité des sols remblayés).
Progressivement mis en œuvre par l’Agence, il a permis d’aboutir à des réalisations emblématiques sur les 15 dernières années :

• Phase 1 : le ruban vert (2012-2014)
• Phase 2 : les jardins familiaux et partagés (2015)
• Phase 3 : le parc sud (2018-2020)
• Phase 4 : le Bois Moreau Fontaine (2019-2020)
• Phase 5 : la promenade transversale (2022-2023)

Aujourd’hui 57 hectares du site aménagés sont ouverts au public. 43 hectares restent à aménager.

Montant total des aménagements réalisés depuis 2002 : 14,8 millions d’€ (prise de possession, mise en sécurité, nettoyage des parcelles dégradées, aménagements pour l’accueil du public et renaturation)

Le ruban vert (2012-2014) : colonne vertébrale de la butte
Cette première étape structurante du projet a permis l’aménagement du Ruban vert, large allée piétonne qui serpente, au cœur d’une vaste prairie, la Butte Pinson sur plus d’un kilomètre. Véritable colonne vertébrale de la butte, le Ruban vert relie Montmagny (Val-d’Oise) à Villetaneuse (Seine-Saint-Denis), tout en desservant les boisements attenants, les jardins familiaux, ou encore la ferme pédagogique par de nombreux chemins de tonte et sentiers latéraux.
Surface : 3,3 hectares
Montant du projet : 1 200 000 €

Les jardins familiaux et partagés (2015) : Un retour aux sources pour une réappropriation du site par les habitants
En écho à son lointain passé agricole, l’aménagement des jardins familiaux et partagés a permis aux habitants de se réapproprier plus d’un hectare de terre de la Butte Pinson. Ils y cultivent 38 parcelles. Les arbres fruitiers préexistants ont été préservés lorsque leur état sanitaire le permettait, d’autres variétés anciennes ont été plantées. Un poulailler collectif a vu le jour sur l’une de ces parcelles, aujourd’hui investi par des écoles, des centres sociaux et des associations locales issues des quatre communes.
Surface : 1,2 hectare
Montant du projet : 800 000 €

Le parc sud (2017-2020) : Une vue plongeante sur le cœur du parc
Les travaux d’aménagement du Parc sud ont permis de redonner ses lettres de noblesse à cet ancien parc départemental, qui souffrait, par son délabrement et son manque d’équipement, d’une mauvaise réputation. Le site a été sécurisé, et surtout, valorisé par des travaux ambitieux : réaménagement de la grande plaine de jeux et ses abords, valorisation des entrées principales et chemins, restauration de la mare et réalisation d’un belvédère en haut de la cascade végétalisée pour profiter d’une vue plongeante sur le cœur du parc. Le Parc sud est désormais réinvesti par les familles, les promeneurs et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Surface : 7 hectares
Montant du projet : 1 520 000 €

Le bois Moreau Fontaine (2019-2020) : Une connexion avec l’urbain et les transports en commun
Situé au bord de la N1 et au pied du tramway T5, l’aménagement du bois Moreau-Fontaine a permis de valoriser 4,5 hectares de bois, 400 mètres de chemins et de désenclaver le quartier voisin. Associé à une nouvelle entrée au nord-est de la butte, il permet de relier Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) au quartier Barrage de Montmagny situé dans le département voisin du Val-d’Oise. Cet espace naturel offre aujourd’hui des opportunités de promenade dans des ambiances diverses de jardins, vergers (200 arbres plantés), clairières, en lisère de bois puis jusqu’au cœur des boisements.
Surface : 4,5 hectares
Montant du projet : 600 000 €

La promenade transversale, cinquième tranche des travaux d’aménagement sortie de terre au printemps 2024

Les espaces verts et urbains gagnent à s’ouvrir les uns aux autres. Tout en améliorant le cadre et la qualité de vie des riverains, la création de continuités est indispensable pour faciliter l’accès et la circulation des personnes aux espaces naturels depuis les zones résidentielles.
Une nouvelle phase de ce projet d’envergure (5e tranche) a démarré en octobre 2022 sur la commune de Montmagny (Val-d’Oise). 4,5 hectares de nature supplémentaires sont désormais ouverts au public depuis le printemps 2024.

Autour d’une grande promenade d’environ 700 mètres reliant le centre urbain au Ruban vert, la Promenade transversale permet d’évoluer dans des ambiances variées :

• Depuis le Ruban vert, la promenade et ses abords vous offriront un point de vue sur les coteaux de Montmorency et les buttes du Parisis.
• Par une passerelle, le franchissement du ru d’Arra permet d’accéder à une collection de vivaces et de graminées à vocation conservatoire et pédagogique (3 500 plants répartis sur 1,5 hectares).
• De nouvelles parcelles de jardins familiaux et partagés, mises à disposition des riverains, prolongent ces aménagements et s’insèrent dans le tissu résidentiel.

Une étape de plus franchie dans le projet de reconquête, de préservation et de renaturation de ce site naturel remarquable du Val-d’Oise et de la Seine-Saint-Denis.

Les futurs aménagements de la Butte Pinson

• Phase 6 : la clairière des Bas Jardins (2023-2025)
• Phase 7 : Couronne des Vergers (2025)
• Phase 8 : Redoute et Champ à Loup (2027)

LA CLAIRIÈRE DES BAS JARDINS (2023-2025) : un aménagement qui finalise la reconquête du sud-ouest de la butte
Au sud-ouest de la Butte Pinson et dans la continuité de la Promenade transversale, les Bas jardins sont l’héritage du remblaiement d’une ancienne carrière de gypse et d’anciennes parcelles de jardins et vergers.
À travers la création de cheminements vers le tissu urbain des quartiers Nord de Villetaneuse, le projet vise à finaliser la reconquête de la butte dans ce secteur, entre Parc sud, Ruban vert et Promenade transversale. Au coeur de la grande clairière, un belvédère proposera au public une halte ombragée et un point de vue saisissant sur cet espace ouvert. Les bosquets boisés seront confortés pour améliorer la biodiversité du site. Une roseraie sauvage en lanière permettra aux promeneurs de déambuler dans une zone aujourd’hui très enfrichée.

LE CHAMP À LOUP ET LA REDOUTE (2027) : les secteurs occupés
Île-de-France Nature est propriétaire, pour le compte de la Région, de la majorité des terrains des secteurs de la Redoute et du Champ à Loup. Occupés depuis une trentaine d’années par la communauté des Gens du Voyage, ils ne représentent pas moins de 30 hectares de terres classés «Espace naturel sensible ».
L’Agence s’est associée à la sous-préfecture de Sarcelles et ses services, à la Communauté d’agglomération Plaine Vallée et aux communes de Montmagny et de Groslay pour mener à bien un vaste projet de réhabilitation de ces deux secteurs visant à :

• reloger (93 logements) et accompagner socialement
  les familles de la communauté des Gens du Voyage volontaires
  à la sédentarisation (maîtrise d’ouvrage : CA Plaine Vallée /
  maîtrise d’oeuvre : l’OPAC de l’Oise),
• sécuriser (arrêt des décharges sauvages et des occupations
  illicites) et dépolluer les périmètres,
• aménager et renaturer ces 30 hectares de terres classés
  « Espace naturel sensible » dans le cadre du schéma directeur,
  en vue de leur ouverture au public.

Grâce aux premiers relogements, Île-de-France Nature a déjà pu commencer un travail de prise de possession de certaines parcelles et élabore une méthodologie pour traiter les déchets en optimisant les revalorisations potentielles.

Un projet éco-responsable

Île-de-France Nature cherche à respecter au maximum la valeur de l’existant : la topographie, mais aussi les habitats et les espèces. Les chantiers qui se succèdent se veulent exemplaires en évitant, autant que possible, l’exportation de matériaux en décharge. Cette gestion au plus près des volumes de déblais mis en remblais permet de limiter la circulation des camions dans l’agglomération. Les aménagements visent également la diversification et la valorisation des ambiances végétales, en s’appuyant sur une palette d’essences locales. Les espèces sont sélectionnées pour s’adapter à des sols complexes mais aussi à des périodes de sécheresse de plus en plus fréquentes en Île-de-France.
En matière d’entretien, Île-de-France Nature n’utilise aucun produit phytosanitaire (objectif « zéro phyto »). Pour permettre l’épanouissement de la biodiversité, l’Agence privilégie par ailleurs une gestion différenciée du site : propre à chaque espace, elle prend en compte ses spécificités (faune, flore, topographie, etc.), sa vocation, sa fréquentation et sa situation.